分享住所
低价租房尽力照顾老人
正在伦敦读研究生的妮科拉，一开始就被那里的高租金吓到了，她的学业非常紧张，仅靠业余时间打工的收入根本不够租房。后来她参加了伦敦的“分享住所”项目，找到了非常合适的老年房东。“分享住所”项目要求租房的年轻人每周为老人工作10个小时，每个月花两个晚上陪伴老人。
妮科拉的房东是和蔼的艾玛老人，她像欢迎孙女回家一样接待妮科拉。在艾玛家里，妮科拉有自己的房间，而且支付的租金很低，在伦敦几乎不值一提。妮科拉学习之余，就在这个位于伦敦南部的家里生活，和艾玛老人相处得非常融洽。
但是很快出现状况了。妮科拉居住了一段时间后，艾玛老人的健康状况突然直线下降，并且两次住院治疗，尽管住在附近的亲属承担了大部分对老人的照顾，但是近在咫尺的妮科拉也没有袖手旁观。仅在老人出院的第一天，她就花了8个小时来安排艾玛的生活，之后的几周里，妮科拉更是忙得连轴转，还几乎辞去了在其他地方的所有兼职。
对于个人收入的减少和当前的境遇，妮科拉并非毫无怨言，但她还是尽力照顾老人，认为自己不应该在老人最困难的时候搬走。所幸，就在妮科拉忙学业、照顾老人不堪重负时，艾玛老人的亲属聘请了专业护士来照顾，并给妮科拉减掉了这个额外的工作，妮科拉才算恢复了正常生活。
提示
很多细节要慎重考虑
应该说，两代人共住和互助的确非常实用，但毕竟是不同年龄的陌生人长时间接触和相处，所以很多细节需要双方都认真考虑、谨慎签约和执行，并且尽量理解对方的处境，避免不愉快和经济损失。
1 提供全面详细的信息
在“归巢计划”和其他国家的申请要求上，都规定求租人必须年满18岁，个人信息全面，提供带照片的证件和两位担保人。出租房间的老人除了个人资料外，还要有详细地址以及出租房间的照片和收费银行信息，所有信息以及最终商量好的租金都是保密的，中介机构不能出售给任何人。老人和申请人都要缴纳参与费，大约100美元左右，交易达成后，再缴纳相当于房租2%的费用。
2 给予双方灵活的方式
一般情况下，老人对家务劳动的要求并不苛刻，其中较多的是出外采购食品，干一些定时定点的体力活儿。在波士顿，通常承担每个月8到10小时工作，就能够减免150到200美元的房租。
在美国，按规定一个屋主可以收留三个甚至更多的房客，并有权自行决定收费标准。租房者的签约时限最短为30天。很多机构都尽量给予双方灵活的租赁方式，让老人和年轻人都能满意。例如，“归巢计划”许诺，如果老人和租户之间出现矛盾，那么中介机构的工作人员会帮助双方调解，如果解决不了，发生用户要提前解约的情况，中介机构将会尽力保证双方和平分手。
3 期望值定在合理水平
“跨代共享”模式的组织者一般都鼓励老人和年轻人在达成协议时，详细了解对方，交换想法和要求，把细节放到桌面上谈清楚，把期望值定在合理水平。一旦出现问题，双方可以冷静地请中介机构协调，重新讨论工作和租金比例。合同里明确规定，年轻租户可以征得老人的同意，在老人家里使用一到多个房间，但是不能低价出租这些房间赚钱。
