“难免会有居民停到了别的区域,但我们的管理员每天都会进行复核,发现停错地方的,都会给车上留告知单或者直接给车主打电话,多数车主都会配合挪车。”崔林对这一年多的合作表示满意,因为车位共享实际上也提高了车位的利用率,给停车场带来了收益。根据崔林提供的统计数字,向居民们开放停车位后,停车场24小时的车位利用率平均数字从50%提高到70%,“把车位跟居民共享,我们双方都从中受益了,这种方式确实是双赢!”
因为合作比较成功,目前,已经有附近另外几个社区过来商谈向居民开放车位。崔林和工作人员把车位充分挖潜,又计算了多次停车流量,准备再增加一百多个优惠停车位,“这基本上是我们的极限了,停车场的容量有限,我们所处的地区,也不能有太多车辆堵在车场门口,全天候的车位实在不能增加太多了。”
车公庄北里三建公司共享停车场。
磨合
清退违规 过时不走车场为难
在居委会的协调下,位于车公庄北里社区的北京建工三建公司,从2014年就开始将车位共享给附近的居民们用于错时停车。三建公司的停车场约有一百个车位,白天用于单位停车,晚上则拿出部分共享给附近居民。
这里算是西城区最早推广错时停车的地方之一,也是停车矛盾格外突出的地方,因为附近老居民楼多,很多都没有停车场的规划,居民们见缝插针地停车。10月14日下午,记者在探访时看到,由于路边停车并不收费,本来能容下三辆车并排的马路边停满了车,如今连两车错身都难。
“现在共有大约30辆车,每天夜间停放在我们的停车场里。”三建公司主管后勤工作的杨先生介绍,除了单位公车外,晚上停车场能有80个左右的空位,而常年在这里错时停车的居民不过30多个,也就是说,每天晚上在路边停满车难以通行的时候,这里还有一些剩余车位。
但“不敢再给”,这是因为白天单位停车场已经处于不够用的状态,而居民们停车之后,若是早上不能按时驶离,无疑会影响到单位正常的停车秩序。
杨先生介绍,停车场与居民通过合同约定,共享车位停车费每月450元,车主必须早起将车开走,晚上才能停进来;若是不按时开走,发现几次之后,停车场可以“清退”这样的车主。
“这几年我们清退过四五位车主,大多数车主还是能做到按约定停车的。”杨先生坦言,有的车主职业自由,每天晚归晚走,经工作人员几次提醒仍然不见成效,便只好清退。
不过,停车场也有个颇人性化的规定:遇到每周一天的限行日,居民车辆全天可以停放:“如今居民仍然有停车需求,但碰完条件,能签约的不多。”